文\李嘉
北京岳成律师事务所深圳分所律师
背景介绍
家住上海市浦东新区的小敏(化名)，因新冠疫情的影响，被滞留国外，几个月后回国发现家里门锁被换，里面还住着陌生人。原来，是自己的邻居金某某趁自己长时间不在，就私自撬锁，之后金某某通过互联网搜索了做假证的人，并让对方为其制作了一份4楼那套房子的假房产证，其中户主姓名是金某某。拿到证后，金某某就联系中介把4楼的房子挂牌出租了。
检察院表示，经审查认定，犯罪嫌疑人金某某以非法占有为目的，入户盗窃他人财物的行为涉嫌盗窃罪，而其伪造房地产权证的行为涉嫌伪造国家机关证件罪，根据《刑法》第六十九条之规定，应数罪并罚。目前，该案已由上海市闵行区人民检察院提起公诉。
律师观点
我国《宪法》第39条规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅”。
这一规定是《刑法》第二百四十五条规定（非法侵入他人住宅罪）的宪法渊源。“每个人的家就是自己的一座城堡”(普通法原则)，公民住宅具有私人领地的属性，正如西方法谚所云：“风能进，雨能进，国王不能进”。住宅是公民居住、生活的处所，非法侵入住宅必然会使公民的正常生活受到干扰，影响公民的人身安全和生活的安宁。然而，“非法侵入住宅罪”的立案标准尚不明确，本罪在司法实践中存在着较大的不确定性。
《刑法》第二百八十条规定：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。
《刑法》第二百六十四条规定：以非法占有为目的，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
