订立买卖合同一般应具备的几个要素

　　买卖合同属于《合同法》规定的有名合同，买卖合同的订立一般具有较多的法律依据予以遵循，一般情况下，订立买卖合同均应具备以下条款：
　　（一）主体条款；
　　（二）标的条款；
　　（三）价格条款；
　　（四）履行条款；
　　（五）责任条款；
　　（六）争议解决条款。
　　具体分述如下：
　　主体条款
　　主体条款就是合同开头的甲方、乙方，但是这里我们要注意两点：一是对主体的审查，例如：需要对方有特殊资质的，要审查相关资质证明和营业执照；二是注意合同最后落款的名称和所盖公章要与合同开头的甲方、乙方一致。
　　标的条款
　　第一步确定物。
　　根据物的自身特征，可以将合同的标的条款分两大类，一类是特定物的，也就是购买的物是特定的，唯一的，不可被其他物代替。对于这种物，标的条款的表述一定得达到：根据该条款的描述可以确定唯一的一个物，比如购买二手设备，那么一定得从多个角度确认该二手设备的条件，或者利用事先做标记或者封存的形式确定标的物的唯一性。
　　另一种是种类物的，也就是购买的物不具有唯一性，这就涉及合同标的类型条款，也就是所购买的物是哪一种类的，比方说买电脑，买联想品牌电脑，买联想品牌哪个系列哪个型号的电脑，这也要具体到能够确定所要购买的最小的种类。确定种类之后，可进一步确定数量。
　　确定标的物的另一个重要问题就是标的物有从物或者附赠物的，例如设备的配件，电脑附赠的办公软件和杀毒软件等。
　　第二步确定质量。
　　1、对特定物，一种情况是不涉及质量的，比如我要的就是这台机器，我看好的，不管质量怎样，我都要。另一种情况是涉及质量，比如，我虽然看好了，但是只是外观等等，对于内部实际性能等我无法判断，那么这个时候就要约定质量，（1）约定质量达到国家或者什么标准；（2）约定质量达到卖家所承诺或者描述的标准。
　　2、对种类物，一定涉及质量的，（1）约定质量达到国家或者什么标准；（2）约定质量达到卖家所承诺或者描述的标准。
　　3、与质量条款极紧密的是一个验收条款，这个条款注意：（1）如果是大件，不能直接通过肉眼判断质量的，比方机器设备等应当约定至少两步验收，第一步是外观、包装验收，第二步是试用期，试用期满验收合格；（2）如果能够通过外观、肉眼判断质量的，则应当约定接收到货物后提起异议的时间，而一般不要约定接收货物当时未提出异议的，视为验收合格。
　　价格条款
　　价格条款包括物的单价、总价、付款时间、付款方式。这里注意以下几点：
　　1、明确标的物单价、总价对应包括的内容。比如，设备采购合同中约定本合同所称价款为买方应支付卖方的总价款，包含设备的包装、运输、装卸、安装、调试以及技术服务等过程中产生的任何费用。
　　2、付款时间最好约定为分期付款，付款行为要与合同履行进程挂钩。一般而言，第一期约定在货到后，第二期约定在验收合格后，第三期尾款作为质保金。同时，应当约定我方付款之前或者同时，对方需开具合法有效发票。
　　3、付款的方式如果没有特别限制，则可以不约定。但是，可以考虑是否有必要在合同中明确指定收款的帐户、开户行、账号。
　　履行条款
　　履行条款包括如下内容：
　　1、履行期限，履行期限一定要明确具体。
　　2、履行地点，一般是买方指定的地点，指定的地点可以在合同订立时就明示，也可以约定另行通知的方式。
　　3、履行方式，需视情况而定，有的是一次性全部履行，有的是分期履行。
　　4、履行联系人，注意履行过程中一定按照合同约定的履行联系人、联系人权限保留履行手续和履行证据。
　　责任条款^
　　订立违约责任条款要注意以下几点：
　　1、违约责任条款要和双方在合同中的义务一一对应，有义务就有责任，做到不遗漏。
　　2、违约责任的形式要明确，具有可操作性。以下两种违约责任约定方式没有任何实际意义：（1）任何一方违反合同约定的义务都应当向对方承担违约责任，具体事宜双方协商确定；（2）卖方不按时交货的，应向买方承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失。
　　争议解决条款
　　争议解决条款主要针对对方为异地的情况，约定管辖法院为己方所在地有管辖权的法院。