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岳屾山律师作客央视《热线12》就“租房分期付款竟惹‘贷’上身”发表新闻时评

岳屾山律师作客央视《热线12》就“租房分期付款竟惹‘贷’上身”发表新闻时评
2018年08月28日,北京岳成律师事务所高级合伙人、央视特约评论员岳屾山律师作客中央电视台《热线12》直播现场,就“租房分期付款竟惹‘贷’上身”发表新闻时评。
新闻背景
近日,北京市开通了12345打击“黑中介”的举报热线,继2018年8月22日曝光23家违规中介公司之后,8月24日又有12家中介公司被曝光。曝光的中介当中,有一家名为北京昊园恒业房地产经纪有限公司的中介机构,就存在着让租房人使用贷款来支付租金的问题。在“租房贷”的模式下,租户与长租公寓企业签订合同,长租公寓会用这份合同,以租客的名义向第三方互联网金融平台申请房租分期贷款,第三方平台会一次性给长租公寓支付合同期的全部租金,租户名义上是按月缴纳租金,但实际上是在归还这份房租分期贷款的月供。
租客若不知情 可依法撤销贷款合同
岳屾山律师指出,网贷平台和中介其实是通过隐瞒或欺骗的方式骗租客签订网贷合同,或者通过强迫交易的方式强迫租客签订网贷合同,这种行为按照《合同法》的规定是可以进行撤销的,也就是可以将网贷合同撤销。如果按照《治安管理处罚法》和《刑法》的规定,他们的这种行为甚至可能涉嫌诈骗或强迫交易,这个时候租客可以向工商部门或公安部门举报,维护自己权益。

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