《今晚30分》| “电费比国家电网贵?物业:加了维修费和电损”岳婷律师接受采访

近期，不少小区业主反映，物业公司在代收电费时，收取的单价远高于国家电网公布的标准。物业解释称，加价部分是将电路维修费用和电损费用摊入电费中。那么这种行为是否合法？业主若遇到此类情况应如何维权？

岳婷律师明确表示，物业代收电费时以维修、电损为由擅自提高电费单价属于违法行为，业主有权拒绝缴纳加价部分，并可依法追回被多收的费用。根据《物业管理条例》第四十四条规定，供电单位应向最终用户直接收费，物业接受委托代收电费时不得收取手续费等额外费用。此外，《供电营业规则》规定，共用线路与变压器的损耗电量应当由供电企业负担，不得摊入被转供户用电的电量中。

岳律师强调，证据是维权的关键。业主应留存以下证据：一是要求物业出示供电公司的电费总发票，核对实收电价标准；二是保存物业加价收费的票据、转账记录；三是留存物业关于加价的通知、聊天记录、公告等书面或电子凭证。在维权途径上，业主可首先选择向监管部门投诉，这是效率最高的方式；也可直接向法院起诉，主张返还多收取的款项。